Nieuwbouw Hospital Nobo Otrobanda
Het bestaande St. Elisabeth Hospitaal (Sehos) op Curaçao moet worden vervangen. De regering van Curaçao heeft de Stichting Ontwikkeling Nederlandse Antillen (SONA) opdracht gegeven een nieuw ziekenhuis te ontwikkelen. AT Osborne is vervolgens door SONA ingeschakeld voor de advisering op het gebied van zorgprocessen, ziekenhuishuisvesting, vastgoed en contractering. En belangrijke eis voor het nieuwe ziekenhuis is dat het gebouw past bij de cultuur en bouwstijlen op Curaçao. Het dient verder een eigentijds en duurzaam gebouw zijn, dat bedrijfszeker is, in het bijzonder omdat dit het enige ziekenhuis op het eiland is.
In de nieuwbouw zullen alle specialismen van het huidige Sint Elisabeth Hospitaal én nieuw zorgaanbod op basis van best practises en andere hedendaagse uitgangspunten worden gehuisvest. De Minister van Gezondheid, Milieu en Natuur heeft SONA (Stichting Ontwikkeling Nederlandse Antillen) opdracht gegeven voor de ontwerp en bouw van ‘Nos Hospital Nobo’ (‘Ons nieuwe ziekenhuis’). USONA voert deze opgave voor SONA uit en heeft de opgave onderverdeeld in bouw, transitie van de organisatie en inrichting.
Voor de bouwopgave heeft USONA AT Osborne vanaf de start ingeschakeld voor diverse management- en advieswerkzaamheden. Gekozen is het ontwerp en de bouw van het project op basis van een programma van eisen in één keer (integraal) te contracteren en gedurende ontwerp en bouw de bestaande ziekenhuis organisatie als klankbord te gebruiken. De aannemer van het integrale contract moet aantonen dat de verschillende onderdelen van het ontwerp en de materialisatie voldoen aan de eisen én dat zijn processen zo zijn ingericht dat dit wordt bereikt. De projectbeheersing voor zowel aannemer als opdrachtgever is gebaseerd op kwaliteitsborging (van producten en processen) en risicosturing. Bijzondere aandacht vragen het ter plaatse krijgen van materialen en mensen, de culturele contekst en de lokale omstandigheden.
Na een internationale aanbesteding bleek Ballast Nedam International de winnende inschrijving te hebben gedaan. AT Osborne voert in het kader van voorbereidingen en projectmanagement onderstaande werkzaamheden uit:
- Programma van eisen en contractering
- Projectmanagement
- Contractmanagement
- Kwaliteitsmanagement
- Technisch Management
- Technisch Toetsen
Om te zorgen dat de (medische) inrichting eenvoudig op het gebouw kan worden aangesloten, zorgt AT Osborne ook voor de definitie en inkoop van (medische inrichting) van het ziekenhuis.Het kwaliteitsmanagement zorgt dat door aannemer verstrekte (ontwerp-)documenten door de technische toetsers worden getoetst en de bevindingen met de aannemer worden gedeeld. Daarnaast wordt de gerealiseerde bouwkwaliteit en het inrichten van het kwaliteitsmanagement door de aannemer gemonitoord en bijgestuurd. Tenslotte wordt incidenteel een audit uitgevoerd om na te gaan hoe de aannemer zelf zijn processen heeft geborgd.
